Der Aufgabenbereich des kaufmännischen Property Managers umfasst die Kommunikation mit Mietern zu Vertragsanpassungen, Kündigungen, Mietzahlungen oder Neuvermietungen. Meist liegen auch das Forderungsmanagement, das Erstellen von Analysen und Reportings sowie ggf. die Verwaltung von Nebenkostenabrechnungen in der Hand des kaufmännischen Property Managers. In Abstimmung mit Asset Managern und technischen Ansprechpartnern sind aktuelle Trends und Themenfelder wie ESG großer Bestandteil des Tätigkeitsfeldes.
Je nach Unternehmen können größere Überschneidungen mit der Objektbuchhaltung oder technischen Themen vorkommen.

Ein Karrierestart als kaufmännischer Property Manager erfolgt häufig direkt nach einem abgeschlossenen (immobilien-)wirtschaftlichen Studium. Auch ein Quereinstieg mit Erfahrungen als Immobilienmakler oder Hausverwalter ist möglich.

Zu den Aufgaben des technischen Property Managers gehört die Betreuung der Gebäude in Hinblick auf Instandhaltung, Weiterentwicklung und Modernisierung, sowie die Einhaltung technischer gesetzlicher Standards. Dabei holen Sie Angebote ein, steuern Dienstleister und stehen im Austausch mit Asset Managern, kaufmännischem Property Managern und Handwerkern. Ebenfalls zu Ihren Aufgaben gehört die Objektbegehung, um den aktuellen Stand der betreuten Immobilien festzustellen und abzunehmen. Sie unterstützen zudem bei der Erstellung von Kostenplänen und Reportings. Je nach Unternehmen können auch einige kaufmännische Themen in Ihrem Tätigkeitsbereich liegen.

Als technischer Property Manager ist ein Verständnis für technische Vorgänge Grundvoraussetzung. Nicht selten wechseln deshalb Facility Manager oder andere Berufstätige mit technischem Hintergrund im Laufe ihrer Karriere in das technische Property Management. Ein Einstieg nach dem Studium ist aber ebenso möglich.